Архив рубрики: Объявления

Уважаемые члены СНТ «Колягинские холмы» в частности, те, кто продал свои садовые участки! Вам незамедлительно необходимо предоставить в Товарищество копии договоров купли-продажи. В противном случае Вам будут продолжать начисляться членские и целевые взносы. Напоминаем, что в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Реестр членов товарищества)

часть. 4 – Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

часть 5 – В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

Граждане, которые приобрели в собственность садовые участки по договорам купли-продажи, наследство, договор дарения уведомляю Вас, что с момента получения прав собственности на указанный земельный участок, Вы в соответствии с действующими законодательствами приобрели статус лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке в Садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Колягинские холмы», (краткое наименование СНТ «Колягинские холмы»)

На Вас как на собственника распространяются не только право пользования, но и бремя содержания такого имущества. В соответствии со статьей 5 Федеральным законом от 29.07-2017 N 217-ФЗ.

— часть 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества;

В случае игнорирования, возложенных на вас обязанностей, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017-N 217-ФЗ. Убытки Товарищества будут взысканы в судебном порядке с последующим принудительном исполнением судебного решения через службу судебных приставов.

Кроме того, предостерегаем, садоводов у которых на садовые участки не оформлено право собственности, вам в соответствии с действующим законодательством (под страхом уголовного наказания) запрещено продавать садовые участки, Вы можете лишь переоформить его на другого члена Товарищества, в офисе Товарищества, соблюдая установленную процедуру без получения материальной выгоды. Таким образом для того, чтобы получить возможность продать садовый участок Вам необходимо сначала оформить его в собственность, для получения необходимых для приватизации садовых участков вам необходимо обратиться в офис Товарищества.

Председатель СНТ «Колягинские холмы»

Уважаемые садоводы!

 Правление СНТ «Колягинские холмы» УВЕДОМЛЯЕТ

  В соответствии с п. 6 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 312-Ф3 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» правлением СНТ «Колягинские холмы» в период с 15.04.2023г по 15.06.2023г. созывается заочное общее собрание членов СНТ и правообладателей земельных участков, расположенных в границах СНТ «Колягинские холмы» в заочной форме с повесткой дня:

1. Отчет председателя  правления  СНТ «Колягинские  холмы»  о проделанной работе.

2. Отчет ревизионной комиссии.

3.Отчет гл. инженера.

4. Исключение членов СНТ.

5. Установить целевые взносы на ремонт дорог на дачных участках в размере 2500 рублей.

6.Решение вопроса  по охране  СНТ.

7.Решение вопроса о приобретение трактора.

8. Решение вопроса об уборке  грейдером дорог в зимний период.

 9.Утверждение суммы  членских взносов и взносов для индивидуальных садоводов СНТ. 10.Утверждение сметы прихода

11. Решение вопроса об участии в грантах  на 2023г. 2024г.

12. установить сумму в 2000 рублей за уборку (кошение травы на  участке и перед участком) садоводам не обрабатывающим участки.

13. Рассмотрение вопроса о принятии мер по пожарной безопасности товарищества. (Освещение улиц — противопожарные водоемы).

14. Выборы председателя правления СНТ «Колягинские холмы»

15. Выборы членов правления.

16. Иное (Предложение садоводов).

Место проведения общего заочного общего собрания – помещение офиса СНТ «Колягинские Холмы» по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д. 56, помещение 84

Время проведения собрания

С понедельника по пятницус 08 часов до 16-30 часов

Выходные суббота-воскресение.

Бюллетень для голосования можно получить у работников СНТ «Колягинские холмы» по адресу:  Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д. 56, помещение 84

С проектами документов повестки дня любой желающий вправе ознакомиться в помещении СНТ «Колягинские холмы» по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д. 56, помещение 84, а также на официальном сайте СНТ «Колягинские холмы»: колягинскиехолмы.рф

Для оперативной связи прошу обращаться по электронному адресу: sntkh@mail.ru

тел. 8-902-467-14-60

ПРАВЛЕНИЕ СНТ «Колягинские холмы»

Объявление о заочном голосовании 2023.pdf

Уважаемые садоводы СНТ «Колягинские холмы»

01.04.2022 года и 06.04.2022 года на массиве Колягино-1 был распространен пал травы  охвачено огнем был практически весь массив Колягино-1. Распространению огня послужили не убранный садоводами с прошлого года сухостой травы на садовых участках.

Призываю садоводов СНТ «Колягинские холмы» массивов Колягино 1,2,3 принять скорейшие меры по обработке своих садовых участков от ненужного хлама, сухостоя травы, при этом запрещается каким-либо способом при использовать огонь на садовых участках. Напоминаем на территории г. Абакана Республики Хакасия установлен особый противопожарный режим с 02.04.2022г. по 30.04.2022г.

Помните, что в случае безалаберного отношения к своим обязанностям по содержанию садового участка может привести к распространению огня, как на соседский участок, так и на территорию СНТ в целом. 

Более того в случае оставления без внимания данного объявления Правление СНТ «Колягинские холмы» при содействии ответственных садоводов такие участки будут выявляться фиксироваться нарушения и направляться в соответствующие надзорные органы для привлечения садоводов таких участков к административной ответственности.

Председатель СНТ «Колягинские холмы»                                    ­­­­­­­­­­­­­­­­­Е.Ф. Холодняков

Уважаемые садоводы СНТ «Колягинские холмы»

Правление СНТ «Колягинские холмы» уведомляет, Вас, что: 

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 01.04.2022 № 143 на территории Республики Хакасия с 02.04.2022 г. по 30.04.2022 г. установлен особый противопожарный режим.

   На период действия особого противопожарного режима на территории Республики Хакасия:

 Запрещено!!!

1) Разведение костров для сжигания порубочных остатков, сухой травы, мусора, тары и т.д., проведение пожароопасных работ в лесах, на землях сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий регионального значения, землях запаса, вдоль дорог, в зонах рек и озер, на территориях городских и сельских поселений, садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, на предприятиях и организациях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности;

2) ввести на период устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды при объявлении штормового предупреждения запрет на топку печей, кухонных очагов и котельных установок без дымников, искрогасителей или других подобных устройств;

3) Проведение массовых мероприятий на объектах, не оборудованных или имеющих неисправные системы пожарной автоматики и оповещения, не имеющих телефонной связи, не имеющих необходимого количества эвакуационных выходов либо если эвакуационные выходы не соответствуют требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

    Нарушители режима будут привлекаться к административной или уголовной ответственности в зависимости от степени нанесенного ущерба.

На граждан налагается штраф в размере от 2 000 до 4000 рублей;

На должностных лиц – от 15 000 до 30 000 рублей;

На индивидуальных предпринимателей – от 30 000 до 40 000 рублей;

На юридических лиц – от 200 000 до 400 000 рублей.

В период действия особого противопожарного режима административные штрафы налагаются в двукратном размере.

Председатель СНТ «Колягинские холмы»                                    Е.Ф. Холодняков

Уважаемые садоводы СНТ «Колягинские холмы»

01.04.2022 года на массиве Колягино-1 был распространен пал травы  с улицы Восьмой по улицу Первая, который усилиями Противопожарной охраны МЧС был ликвидирован.

Убедительная просьба садоводов земельные участки, которых расположены на указанных улицах посетить свои участки для обследования на предмет повреждений.

В случае обнаруживания повреждений, просим обратиться в офис СНТ «Колягинские холмы» по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д.56, пом. 84Н с письменным заявлением на имя председателя СНТ «Колягинские холмы» в котором описать повреждения.

Председатель СНТ «Колягинские холмы»                                    ­­­­­­­­­­­­­­­­­Е.Ф. Холодняков

СНТ «Колягинские хомы» сообщает последние дни подачи воды: 11 и 12 сентября 2021 года.

Просьба ко всем садоводам — после 12 сентября 2021 года снять краны и слить воды из труб на своих участках.

Председатель СНТ «Колягинские холмы» Е.Ф. Холодняков

Уважаемые садоводы на территории СНТ «Колягинские холмы» неустановленными лицами без согласования с правлением СНТ «Колягинские холмы» было распространено объявление «Уважаемы дачники, доводим до вашего сведения».

В объявлении неустановленные лица призывают садоводов не оплачивать членские взносы, ссылаются на решение Абаканского городского суда Дело № 2-3377/2020 в котором признано недействительным решение общего собрания СНТ «Колягинские холмы» от 15.12.2019г.

Правление СНТ «Колягинские холмы», считает необходимым довести до Вас предысторию данного судебного решения, а именно: В 2019 году СНТ «Колягинские холмы» обратилось в суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности с одного члена СНТ «Колягинские холмы» в пользовании и собственности, которого на момент обращения с исковыми заявлении находились садовые участки общим количеством 13 (тринадцать) штук расположенные на массиве: Колягино-1, общая задолженность данного члена СНТ «Колягинские холмы» составила за 2016г, 2017г.2018г.,2019г. в общей сумме 112020 рублей. Данный член Товарищества в целях избежать уплаты членских взносов не нашел иных законных способов не платить как оспорить протоколы общих собраний членов СНТ «Колягинские холмы» за 2016,2017,2018,2019 года, тоесть за те года, за которые у него образовалась задолженность, но оспорить решения общего собрания за 2016,2017,2018г. указанный член СНТ не смог, а соответственно с него была взыскана задолженность по членским взносам за указанные года. Он пытался обжаловать указанные решения, но апелляционный суд оставил решения без изменений. С данными решениями можно ознакомиться из открытого источника на сайте Абаканского городского суда (abakansky—hak.sudrf.ru) в подразделе, апелляция, дела № 11-404/2019 и 11-1/2020.   На сегодняшний день данным членом СНТ «Колягинские холмы» решения суда не исполнено им не заплачено ни одного рубля, исполнительное производство находится на исполнении в УФССП России по Республике Хакасия. В связи с чем данный садовод продолжает пользоваться, тем немногим, что получается сохранить и поддержать добросовестным садоводам, которые радеют за свои садовые участки и Товарищества в целом.

Представьте, сколько можно было бы сделать в Товариществе при возврате задолженности с таких садоводов. Встает закономерный вопрос для чего этот садовод набрал в пользование столько садовых участков, (практически все садовые участки он оформил в собственность) полагаем, что ответ лежит на поверхности. Для того, чтобы подороже и выгодней, их продать так, как садовую деятельность он на них не ведет. Соответственно, данному садоводу не выгодно оплачивать взносы, а именно осуществлять не нужные затраты, так как выгода с продажи участков сойдет на нет.  Справедливости ради считаем необходимым указать, что таких садоводов с Товариществе, еще много СНТ «Колягинские холмы» продолжит взыскание взносов с данного садовода, а, равно как и ему подобных недобросовестных садоводов в судебном порядке и не остановится пока нарушаются права и интересы других добропорядочных садоводов.  

Садоводы, когда обращаются с текущими проблемами в правление СНТ или председателю, с насущными проблемами, такие как ремонт дорог, подача воды, слышат в ответ, что на все не хватает денежных средств и это к сожалению, именно так из года в год оплачивают членские взносы одни и теже садоводы, которые справедливо требуют, нормальных условий для пользования садовыми участками 

Благодаря, таким садоводам Товарищества, которые любыми способами пытаются избежать своих обязанностях как членов Товарищества выраженное в нежелании оплаты взносов в обществе всегда будет нехватка денежных средств для нормальной работы Товарищества, не будут осуществляться ремонты дорог, благоустраиваться территория Товарищества, не будет осуществляться ремонт трубопровода, насосов, своевременно, не будет оплачиваться электроэнергия затрачиваемая для осуществления подачи воды, для полива, Товарищество не сможет нанимать работников для поддержания деятельности Товарищества (таких как сварщики, сторожа, подсобные рабочие ). Так, как СНТ «Колягинские холмы» не является коммерческой организацией (не оказывает услуги) осуществляет свою деятельность исключительно на членские взносы членов Товарищества и индивидуальных садоводов.

В 2019 году было проведено общее собрание членов СНТ «Колягинские холмы», но в связи с тем, что на собрании не присутствовало необходимое количество садоводов для принятия решений (Кворум), собрание было предложено провести в очно-заочной форме, по той же повестке дня, которая была на очной форме голосования. Также на очной форме голосования было предложено не поднимать, а оставить членский взнос и взнос индивидуальных садоводов на уровне последних трех лет, а именно: 2017,2018,2019г., а именно: 300 рублей за одну сотку земли садового участка, данное предложение было поддержано всеми присутствующими, на очной форме собрания.

В связи с пандемией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции, общие собрание членов СНТ «Колягинские холмы» не проводились в связи с запретами на массовые мероприятия. Такая ситуация сложилась во всех крупных СНТ Республики Хакасия. Лица разместившие данное объявление не могут об этом не знать и тем не менее призывают садоводов не оплачивать.

В связи с вышеуказанными ограничениями, чтобы не сорвать поливочные сезоны 2020 года, и 2021 года, правлением Товарищества было принято решение оставить оплату членских взносов на уровне прошлых лет- 300 рублей за одну сотку, решений о сборе целевых взносов за данные года СНТ «Колягинские холмы» не принималось так как для этого необходимо согласование на общем собрании садоводов. 

Таким образом неустановленные лица разместив указанное объявление преследуют, только одну цель — корыстную, желанием не оплачивать содержание Товарищества дестабилизировать его деятельность и продолжать пользоваться благами создаваемыми в Товариществе добросовестными садоводами. 

Председатель СНТ «Колягинские холмы»                                           Е.Ф. Холодняков 

Правление СНТ «Колягинские холмы» уведомляет Вас, что в связи со сложившейся паводковой ситуацией на реке Енисей, а также с ежедневным предупреждением МЧС по Республике Хакасия происходит прирост уровня воды на насосной станции «Колягинские холмы». Территория насосной станции расположенной на массиве Колягино-1 полностью затоплена, передвижение по ней осуществляется на лодке. В связи с чем в целях безопасности, а также с целью сохранности имущества принято решение о поднятии насосов и прекращении закачивания ими воды, до момента пока вода не спадет до того уровня на котором возможно использование насосов.

В противном бы случае образовалось опасность причинения вреда жизни и здоровью рабочих СНТ «Колягинские холмы» занимающихся обслуживанием насосной станции в виду реальной угрозы поражения электрическим током (Питание насосов 380 Вт). Кроме того в случае выхода насосов из строя, может потребоваться долговременный и дорогостоящий ремонт, что в свою очередь приведет к невозможности подачи воды в дальнейшем.

Просим Вас отнестись с пониманием к сложившейся ситуации о всех изменениях будем оперативно доводить до Вас информацию.

Председатель СНТ «Колягинские холмы» Е.Ф. Холодняков

Правление СНТ «Колягинские холмы»

В очередной раз напоминает вам о том, что согласно Постановления
Правительства Республики Хакасия от 07.04.2021 № 161 в связи с повышенной пожарной опасностью на территории Республики Хакасия, ростом в марте 2021 года количества палов травы, техногенных и степных пожаров, прогнозируемым установлением в апреле 2021 года жаркой и ветреной погоды, а также в целях обеспечения пожарной безопасности на территории Республики Хакасия.

С 10 апреля по 10 мая 2021 года на территории Республики Хакасия установлен особый противопожарный режим.

На период действия особого противопожарного режима на территории Республики Хакасия:

Запрещено: разведение костров для сжигания порубочных остатков, сухой травы, мусора, тары и т.д., проведение пожароопасных работ в лесах, на землях сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий регионального значения, землях запаса, вдоль дорог, в зонах рек и озер, на территориях городских и сельских поселений, садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, на предприятиях и организациях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности;

На период устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды при объявлении штормового предупреждения запрет на топку печей, кухонных очагов и котельных установок без дымников, искрогасителей или других подобных устройств;

Кроме того информируем членов СНТ что с 01.01 2021 вступили в действие  новые Правила пожарной безопасности, принятые Постановлением Правительства РФ:

— от 16 сентября 2020 года за № 1479 «Об утверждении правил -противопожарного

Приводим основные требования, прописанные Постановлением от 16 сентября 2020 года за № 1479 в ч.II. «Территории поселений и населенных пунктов», которые касаются как лично собственников участков, так и СНТ в целом.

— Запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями и строениями для складирования материалов, мусора, травы и иных отходов, для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.) и сжигания отходов и тары (п.65).

— Запрещается на землях общего пользования, а также на территориях частных домовладений разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы (п.66). 

      В Приложении №4 к данным правилам в 5 пункте указано, что расстояние от очага горения до зданий, сооружений — 5 метров, зона очистки вокруг емкости от горючих материалов — 2метра.

    —  Правообладатели земельных участков и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы (п.67).

    — На территориях общего пользования, прилегающих к жилым домам, садовым домам, объектам недвижимого имущества, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, а также в лесах, и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки горючих отходов (п.68). 

 — На территориях садоводства, в том числе вне границ указанных территорий, в охранных зонах линий электропередачи, электрических станций и подстанций, а также в лесах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки отходов (п.69).

—  В период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова юридические лица, граждане Российской Федерации, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса, либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой или иным противопожарным барьером (п.70). 

-Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к источникам наружного противопожарного водоснабжения.

Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники.

Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники.

За нарушение данных правил предусмотрена ответственность по ст. 20.4 КоАП РФ «Нарушение требований пожарной безопасности».

•        для граждан — штраф в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей

•        для должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей

•        для юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Председатель СНТ «Колягинские холмы»                  Е.Ф. Холодняков